Simulation d’investissement locatif : le simulateur par Maisons Bebium

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L’investissement locatif voulu et pensé à travers la Loi Pinel offre de nombreux avantages et de nombreuses dispositions vous ouvrent des possibilités de financement et de rentabilité de plus en plus aisées pour accéder à la propriété.

C’est pourquoi Maisons Bebium, constructeur de maison neuve et spécialiste de la maison neuve bioclimatique, a souhaité vous donner une meilleure vision de votre investissement locatif et de la rentabilité de celui-ci à travers son simulateur. Notre outil de simulation d’investissement locatif, vous permet d’évaluer la pertinence de votre investissement locatif et les nombreuses défiscalisations dont vous bénéficiez grâce à la loi Pinel.

Les éléments à renseigner pour votre simulation d’investissement locatif

Au-delà de pouvoir accéder plus rapidement à la propriété, l’investissement locatif est aussi un moyen non-négligeable pour soutenir la construction et notamment la construction de maison et appartements plus responsables pour la protection de l’environnement. Maisons Bebium est depuis plus de 30 ans spécialisé dans la construction de maison, et notamment dans la construction de maison bioclimatique.

Plusieurs éléments vous sont demandés pour une simulation d’investissement locatif optimale. Outre votre situation familiale, vous devez, comme lors des achats immobiliers classiques, déterminer le financement personnel (apport), le crédit que vous êtes prêt à obtenir, son taux, la durée de celui-ci et bien entendu  le taux de l’assurance que vous allez contracter.

Votre simulation d’investissement locatif ne peut se faire sans le prix moyen du bien immobilier que vous souhaitez acquérir. Maisons Bebium vous donne les prix moyens pour chaque type de maison neuve bioclimatique qui sont en raccord avec les conditions voulues par la loi Pinel et la réglementation thermique en vigueur.

Il est également important pour vous de considérer les frais de notaire, le loyer que vous souhaitez obtenir dans le cadre de votre investissement locatif, et la zone concernée par la loi Pinel. Vous pouvez retrouver ces informations grâce à notre article sur les zones éligibles à la Loi Pinel.

Votre simulation l‘investissement locatif vous présente le rendement que vous pouvez attendre

Une fois vos éléments renseignés pour la simulation d’investissement locatif, vous allez voir selon la durée de votre projet, découvrir le montant réel de votre investissement immobilier : la part des loyers dans le financement de votre maison neuve ou appartement ainsi que les économies que vous allez réaliser dans le cadre de l’investissement locatif voulu par la loi Pinel (gain net d’impôts).

Vous pouvez à souhait modifier vos éléments de financement pour améliorer le résultat de votre simulation d’investissement locatif et trouvez les conditions les plus propices pour démarrer votre projet.

Nous vous invitons également à prendre contact avec nos équipes de Maisons Bebium pour analyser ensemble votre projet immobilier et concrétiser ensemble que ce que vous avez pu évaluer grâce à notre outil de simulation d’investissement locatif.

Il est également important de bien penser son investissement. Au cours de votre simulation d’investissement locatif, vous allez comprendre que l’achat locatif au meilleur prix vous permet certes de mieux acheter, mais également d’obtenir une meilleure rentabilité locative. Maisons Bebium est à vos côtés pour vous aider, à travers la conception d’une maison neuve bioclimatique Optima vos images, d’acquérir le bien immobilier qu’il vous faut pour un meilleur rendement locatif.

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