Woman Handing Over the House Keys To A New Home Inside Empty Tan Colored Room.

Les différentes solutions qui s’offrent aux
primo-accédants pour l’achat d’une maison :

07 octobre 2015 / Primo-accédant: devenir propriétaire

La baisse des prix de l’immobilier se confirme sur l’ensemble du territoire français pour 2015, et alors même que la part des personnes ayant acheté leur premier logement a fondu ces dernières années. Mais qu’en est-il réellement des primo-accédants ? Un primo-accédant est, par définition, une personne propriétaire de sa résidence principale pour la première fois. A partir là, plusieurs solutions s’offrent à lui : investir soit dans un appartement, soit dans une maison neuve ou ancienne. Il faut noter que l’investissement dans le logement neuf est plus avantageuse, car il permet de bénéficier de frais de notaire réduits, ainsi que de charges plus faibles. Mais l’achat d’un logement ancien à rénover peut se révéler également intéressant, car il est possible de déduire les travaux des impôts. Cependant, on constate que le nombre de personnes ayant acheté leur premier logement diminue fortement depuis 2011, la part de la population la plus touchée restant les moins de 30 ans. Il est possible d’expliquer cette disparité par plusieurs facteurs : premièrement, les prix de l’immobilier demeurent encore trop élevés dans certaines grandes villes. Ensuite, l’impact de la crise économique continue d’influer sur le pouvoir d’achat des ménages. Dans ce contexte, il faut prendre finalement en compte les conditions réclamées par les banques pour obtenir un prêt immobilier. D’après le Crédit Foncier, le pouvoir d’achat immobilier des 20-25 ans a été divisé par deux en moyenne. Ce chiffre concerne principalement les métropoles de province, et tombe même à 1% dans la région de Paris en 2010.

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